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Terreno en venta en Vergara 1913, Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 62.000
= $ 98,4 M
Cuota UVA desde $ 559.255/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Vergara 1913, Punta Mogotes

Caracteristicas

Sup. total
272 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Esta en lo normal

Pide USD 62.000, lo mismo que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Vergara 1913.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 228lo normal · 228

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 62.000
Tamaño normal
282 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 256
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Lote en venta en Vergara 1913 esquina Carasa A una cuadra del mar, inmejorable ubicación! Posibilidad de construir dúplex. Oportunidad ( Las medidas son aproximadas y a titulo informativo )

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vergara 1913

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor d'Andrea) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 9 en la zona
Dietetica Del Sur4 min · 251 m
Autoservicio mogotes5 min · 308 m
DOV6 min · 358 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada7 min · 422 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada7 min · 431 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada7 min · 433 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Monseñor d'Andrea12 min · 798 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra13 min · 813 m
Plaza General Jose G. Artigas13 min · 829 m
Salud
UPA 8 · centro de salud · publico1 min · 40 m
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado7 min · 424 m
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 343 por m², un 48% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 343/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 88 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vergara 1913, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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