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Terreno en venta en Playa Serena
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 21,8 M
Cuota UVA desde $ 123.850/mes · ingresos $ 495.400

Terreno en venta en Playa Serena

Terreno en Playa Serena

Calle 457 · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
363 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Serena, 363 m², USD 14.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,1% por debajo de la mediana del set (USD 19.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 57 de la mediana (-32,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 19.750
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
311 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Playa Serena

Descripcion

Terreno en Playa Serena de 11 x 33 metros, con una superficie total de 363 m². Se encuentra ubicado en una zona en crecimiento y cuenta con servicio de luz disponible. Una excelente oportunidad para desarrollar vivienda o proyecto según necesidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.850/mes

Necesitas ingresos por $ 495.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Por los Derechos de los Niños4 min · 267 m
Plaza Manuelita de Rosas14 min · 909 m
Plaza Prefectura Naval Argentina15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Serena

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Playa Serena es USD 22.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 457, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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