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Terreno en venta en CALLE 4 entre 445 y 443, Playa Serena
Terreno en venta
USD 26.000
= $ 41,3 M
Cuota UVA desde $ 234.526/mes · ingresos $ 938.106
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen CALLE 4 entre 445 y 443, Playa Serena

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Serena

Piden de mas

Pide USD 26.000, un 12% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de CALLE 4 entre 445 y 443.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 87lo normal · 77107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.140
Tamaño normal
310 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 73
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO EN EL BARRIO SERENA, MAR DEL PLATA UBICADO EN CALLE 4ENTRE 445Y 443, A 20 METROS CUADRASDE LA CALLE PRINCIPAL DEL BARRIO Y A 200 MTS DE LA RUTA 11 . SUS MEDIDAS: FRENTE 10MTS, LATERALES 30MTS,SUP. TOTAL DE 300M2. IDENTIFICADO COMO LOTE 15. EN UN BARRIO EN PLENO DESARROLLO, APTO PARA FINES TURISTICOS O VIVIENDA PERMANENTE. SERVICIOS: ENERGIA ELECTRICA ALUMBRADO CALLE DE ASFALTO EL PRECIO PUBLICADO ES DOLAR BILLETE, MAS GASTOS DE HONORARIOS 4% más IVA ESCRITURACION SEGUN USOS Y COSTUMBRES IMPUESTOS AL DIA, TITULO PERFECTO SE PUEDE FINANCIAR ENTREGANDO EL 60% y saldo en USD, dueño directo CONTACTOS Ver datos • Ver datos COMERCIALIZA RIVERO NEGOCIOS INMOBILIARIOS REG.3724

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CALLE 4 entre 445 y 443

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fragata Presidente Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Atardecer de la Costa3 min · 222 m
Panaderia Saro4 min · 269 m
Mercadito Bahia5 min · 318 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica9 min · 572 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica11 min · 734 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Fragata Presidente Sarmiento5 min · 339 m
Partenon de Serena5 min · 349 m
El Partenon6 min · 396 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado3 min · 167 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de terrenos en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 14,7% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Serena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE 4 entre 445 y 443, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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