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Terreno en venta en C. 447 995, Playa Serena
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20,6 M
Cuota UVA desde $ 117.263/mes · ingresos $ 469.053
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen C. 447 995, Playa Serena

Caracteristicas

Sup. total
467 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Serena

Conviene mirarla

Pide USD 13.000, un 43% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de C. 447 995.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 493657

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 22.853
Tamaño normal
418 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PLAYA SERENA. DOS LOTES EN VENTA UBICADOS EN PLAYA SERENA (VALOR PUBLICADO POR CADA LOTE) LOTE EN ESQUINA, DE 462 METROS CUADRADOS ( 15 X 31,11 MENOS OCHAVA) LOTE EN ANTE ESQUINA (AL LADO), DE 467 MT2 ( 15 X 31,11 ) TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. 447 995

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Por los Derechos de los Niños) a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica15 min · 961 m
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica15 min · 969 m
Espacios verdes
Plaza Por los Derechos de los Niños8 min · 519 m
Plaza Prefectura Naval Argentina9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de terrenos en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 14,7% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Serena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 447 995, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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