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Terreno en venta en Playa Serena
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20,2 M
Cuota UVA desde $ 115.003/mes · ingresos $ 460.014

Terreno en venta en Playa Serena

Lote en Venta Playa Serena Mar del Plata

C. 447 995 · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
467 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Serena, 467 m², USD 13.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,2% por debajo de la mediana del set (USD 19.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 44 de la mediana (-36,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 19.450
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
418 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Playa Serena

Descripcion

PLAYA SERENA. DOS LOTES EN VENTA UBICADOS EN PLAYA SERENA (VALOR PUBLICADO POR CADA LOTE) LOTE EN ESQUINA, DE 462 METROS CUADRADOS ( 15 X 31,11 MENOS OCHAVA) LOTE EN ANTE ESQUINA (AL LADO), DE 467 MT2 ( 15 X 31,11 ) TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 115.003/mes

Necesitas ingresos por $ 460.014/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica15 min · 961 m
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica15 min · 969 m
Espacios verdes
Plaza Por los Derechos de los Niños8 min · 519 m
Plaza Prefectura Naval Argentina9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Serena

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 13.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Playa Serena es USD 22.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. 447 995, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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