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Terreno en venta en Playa Serena
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,4 M
Cuota UVA desde $ 132.696/mes · ingresos $ 530.785

Terreno en venta en Playa Serena

Venta Lote en Playa Serena Zona con Gas Natural

Calle 449 y Calle 16 · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Serena, 311 m², USD 15.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 74 de la mediana (-34,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
311 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Playa Serena

Descripcion

En esta oportunidad Feigelmüller Estudio, te presenta este lote en venta de 311 m² en Playa Serena Mar del Plata • Ubicación a pocas cuadras del mar, en zona en crecimiento. Ideal para vivienda permanente o inversión turística. Características Lote al frente Medidas: 10 x 31 (311 m²) Estado: excelente Zona con gas natural Entorno tranquilo Zona / cercanías / accesos Playa Serena, zona sur de Mar del Plata a pocas cuadras del mar acceso rápido desde arterias principales Entorno natural, en desarrollo constante. Contactanos para mas información! Alfredo Feigelmuller- Reg. 3676

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.696/mes

Necesitas ingresos por $ 530.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica9 min · 566 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica9 min · 583 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Prefectura Naval Argentina8 min · 502 m
Plaza Por los Derechos de los Niños8 min · 541 m
Plaza Fragata Presidente Sarmiento10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Serena

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Playa Serena es USD 22.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 449 y Calle 16, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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