Terreno en venta en Playa Serena
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en Playa Serena

Terreno en Playa Serena

Grierson Cecilia Doctora al 800 · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Serena, 311 m², USD 24.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 16.500). El m² de lote sale USD 77 contra USD 53 de la mediana (+45,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
311 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Playa Serena

Descripcion

Lote en venta en Playa Serena, una excelente oportunidad para desarrollar o proyectar tu próxima inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicado sobre calle 439 entre 16 y 18, en un entorno residencial y natural, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales puntos de interés. Cuenta con una superficie total de 311 m², con 10 metros de frente por 31,11 metros de fondo, medidas que brindan múltiples posibilidades de construcción y aprovechamiento del espacio. Su ubicación estratégica lo destaca: a solo ocho cuadras del mar y a diez cuadras de Playa Pura Vida, una de las playas más elegidas de la zona. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o inversión a futuro. Consultanos para más información. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. REG 4045 MARIA ROSA VAQUEL G.M.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 212.314/mes

Necesitas ingresos por $ 849.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Por los Derechos de los Niños8 min · 498 m
Plaza Prefectura Naval Argentina11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Grierson Cecilia Doctora al 800, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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