Terreno en venta en Grierson Cecilia Doctora al 800, Playa Serena

Terreno en ventaen Grierson Cecilia Doctora al 800, Playa Serena

Caracteristicas

Sup. total
311 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Serena

Piden de mas

Pide USD 24.000, un 21% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de Grierson Cecilia Doctora al 800.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 77lo normal · 644881

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 19.791
Tamaño normal
311 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Playa Serena, una excelente oportunidad para desarrollar o proyectar tu próxima inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicado sobre calle 439 entre 16 y 18, en un entorno residencial y natural, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales puntos de interés. Cuenta con una superficie total de 311 m², con 10 metros de frente por 31,11 metros de fondo, medidas que brindan múltiples posibilidades de construcción y aprovechamiento del espacio. Su ubicación estratégica lo destaca: a solo ocho cuadras del mar y a diez cuadras de Playa Pura Vida, una de las playas más elegidas de la zona. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o inversión a futuro. Consultanos para más información. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. REG 4045 MARIA ROSA VAQUEL G.M.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Grierson Cecilia Doctora al 800

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Por los Derechos de los Niños) a 8 minutos.

Espacios verdes
Plaza Por los Derechos de los Niños8 min · 498 m
Plaza Prefectura Naval Argentina11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de terrenos en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 14,7% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Serena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Grierson Cecilia Doctora al 800, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 24.000
Terreno en venta
WhatsApp