venta
USD 200.000
Terreno · 670m²
Peralta Ramos Oeste · 670 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Peralta Ramos Oeste
Venta! Parcela de 1500 m Sobre Jacinto Peralta Ramos
Jacinto Peralta ramos y juan b justo · Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Peralta Ramos Oeste, USD 830.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 315,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~75,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 299
- Mediana m²
- 670 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Peralta Ramos Oeste
Descripcion
Sobre calle Jacinto Peralta Ramos, a metros de J.B Justo, se encuentra esta parcela de 1500 mts de caracteristicas unicas en la zona.
Sobre J.P.Ramos presenta un frente de 30 metros con profundidad de 50 metros que da solida a diagonal Lisandro de La Torre.
Este doble frente de la parcela le otorga gran flexibilidad para ingresar, como tambien maniobras de carga y descarga.
Actualmente se encuentran construidos dos sectores independientes, oficinas de 300 metros en 3 niveles mas galpon de 200 mts.
Distrito E1, apto para emprendimientos diversos,tanto comerciales, semi industriales, residenciales o mixtos Excelente conectividad de acceso y salida de la cuidad
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 888.515
- Precio del aviso
- USD 830.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.086
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.129
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.342.529/mes
Necesitas ingresos por $ 29.370.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 207.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jacinto Peralta ramos y juan b justo, Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires
