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Terreno en venta en Parque Peña
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,9 M
Cuota UVA desde $ 221.161/mes · ingresos $ 884.642

Terreno en venta en Parque Peña

Latorre Prop. Vende Lotes Financiados - a 300 Mtrs del Mar

Calle Scaglia 5800 · Parque Peña, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Peña, 450 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 22.500). El m² de lote sale USD 56 contra USD 50 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
450 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Peña

Descripcion

HERMOSO LOTEO EN VENTA • CERCA DEL MAR * LOTES DESDE LOS 450 M2 HASTA LAS 1000 M2 * ENTREGA DE UN 50 % CON POSESION Y EL SALDO EN CUOTAS MENSUALES * POSESION Y ESCRITURA INMEDIATA.. UBICADO SOBRE LA AV. SCAGLIA • COSTA AZUL • TAPIA • CIANCHETA • A 300 METROS DEL MAR Y RUTA 11 • FACIL ACCESO HERMOSO ENTORNO RODEADO DE NATURALEZA *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº207 CARLOS CASTAGNINO · secundaria · publica15 min · 976 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº11 INTENDENTE FORTUNATO DE LA PLAZA · primaria · publica15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Scaglia 5800, Parque Peña, Mar del Plata, Buenos Aires

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