Terreno en venta en Magallanes 7200, Mundialista

Terreno en ventaen Magallanes 7200, Mundialista

Caracteristicas

Sup. total
312 m²

Precio frente a los parecidos de Mundialista

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 43% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Mundialista publicados a menos de 10 cuadras de Magallanes 7200.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 176lo normal · 309

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 96.451
Tamaño normal
294 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 270
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 10 x 31,24 Zonificacion R4 Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Magallanes 7200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 14 en la zona
Autoservicio nico3 min · 192 m
Danilo5 min · 319 m
Danilo7 min · 424 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES TRIANGULO AZUL · inicial · privada6 min · 410 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica7 min · 425 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica7 min · 435 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Carlos Gardel6 min · 361 m
Plazoleta Calabria7 min · 474 m
Plaza Esteban Echeverria8 min · 514 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico9 min · 574 m
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico11 min · 680 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Magallanes 7200, Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

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