P Proppies
Terreno en venta en Felix Camet 3600, Mar del Plata
Terreno en venta
USD 450.000
= $ 714,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Felix Camet 3600, Mar del Plata

Caracteristicas

Sup. total
725 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 450.000, un 33% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Felix Camet 3600.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 621lo normal · 467533

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 338.872
Tamaño normal
639 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote, Mar del Plata Excelente Lote en zona Parque Camet frente al mar 310m2 loza hecha Aprobado 725 metros cuadrados Planta baja y 7pisos32departamentos habilitados. 12 de 1amb y 20 de dos ambientes. 32 COCHERAS APROBADAS OPORTUNIDAD GRAN INVERSIÓN • CONSULTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Felix Camet 3600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Camet) a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica14 min · 907 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica14 min · 913 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica15 min · 951 m
Espacios verdes
Parque Camet7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de terrenos en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 93 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 93/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Felix Camet 3600, Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Terreno en venta
WhatsApp