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Terreno en venta en Los Troncos
Venta Terreno de 300 m² en Los Troncos
Alsina al 3500 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Los Troncos, 300 m², USD 225.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 345.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 750 contra USD 1.042 de la mediana (-28,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 345.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.042
- Mediana m²
- 330 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.929.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Troncos
- Mediana del barrio
- USD 344.000
- Avisos relevados
- 29
- Esta propiedad
- USD 225.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Troncos es USD 344.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Alsina al 3500, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
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