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Terreno en venta en Paunero 3700, Los Troncos
Terreno en venta
USD 590.000
= $ 936,9 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Paunero 3700, Los Troncos

Caracteristicas

Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
673 m²

Descripcion

Excelente lote en venta ubicado en calle Paunero al 3700, en el corazón de Los Troncos. Quincho en el fondo con superficie cubierta de 75 m2, y subsuelo de 57 m2. Frente de 20 m, y fondo de 33.64. Superficie de 673 m2. Su valor, USD 590.000.- ¡Consúltenos! Visciarelli Abad Propiedades Ver datos / Ver datos / Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 631.595 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 41.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.321.946 por mes con ingresos de $ 21,3 M.

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.321.946/mes

Necesitas ingresos por $ 21.287.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paunero 3700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Primavesi) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Verduleria Telli · Saavedra 3318 min · 541 m
Toledo9 min · 582 m
Granja Agustin9 min · 596 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº19 · superior · publica7 min · 471 m
COLEGIO ARZOBISPO JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · primaria · privada9 min · 581 m
INSTITUTO ARZOBISPO JOSE AANTONIO DE SAN ALBERTO · secundaria · privada9 min · 581 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Primavesi8 min · 538 m
Parque Adolfo Primavesi9 min · 557 m
Plaza del Agua9 min · 585 m
Salud · 7 en la zona
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado7 min · 472 m
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado8 min · 516 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Troncos

El precio de terrenos en Los Troncos esta hoy en una mediana de USD 749 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Troncos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 749/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Los Troncos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paunero 3700, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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