venta
USD 305.000
Terreno · 501m²
Los Troncos · 501 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Los Troncos
Terreno - Los Troncos
Rivas al 2900 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Troncos, 120 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,4% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² de lote sale USD 2.667 contra USD 1.750 de la mediana (+52,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.750
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Troncos
Descripcion
En VENTA exclusivo e único Lote de 562m2 en barrio Los Troncos.
Excelente entorno y ubicación.
Losa de 120m2.
Medidas: 12,99m x 43,30m. Zona: Rivas y Alvarado. Valor: U$S 320.000. *Permuta.
CASAS Inmobiliaria
• Reg. 3978 2236 99 4422 .ar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.830.855/mes
Necesitas ingresos por $ 11.323.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Los Troncos
- Mediana del barrio
- USD 332.000
- Avisos relevados
- 24
- Esta propiedad
- USD 320.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Troncos es USD 332.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Rivas al 2900, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
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