Terreno en venta en Los Troncos
Terreno en venta
USD 350.000

Terreno en venta en Los Troncos

Retasado | Lote | en Venta | Los Troncos | Importantes Medidas

Retasado | Lote | EN Venta | LOS Troncos | Importantes Medidas · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Troncos, 562 m², USD 350.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,1% por encima de la mediana del set (USD 291.500). El m² de lote sale USD 623 contra USD 614 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 291.500
Mediana precio/m²
USD 614
Mediana m²
475 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Troncos

Descripcion

LOTE | EN LOS TROCOS | VENTA Presentamos un magnífico lote en una de las zonas más exclusivas y tradicionales de Mar del Plata, Los Troncos. Este terreno, de generosas dimensiones, cuenta con 13 metros de frente y 43,30 metros de fondo, ofreciendo un amplio espacio ideal para desarrollar una residencia de categoría. Con orientación al Noroeste, el sol baña el lote durante todo el día, brindando calidez y luminosidad a cada rincón. regalando cautivadores atardeceres, creando una atmósfera única de tranquilidad y belleza. Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de elegantes residencias y frondosos árboles, este lote es la oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un espacio para construir el hogar de sus sueños en un lugar con un inigualable valor patrimonial y arquitectónico. CONSULTANOS ! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.096.247/mes

Necesitas ingresos por $ 12.384.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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