Terreno en venta en Los Troncos
Terreno en venta
USD 278.000

Terreno en venta en Los Troncos

Excelente Lote en Los Troncos

Rivas 4041 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Troncos, 450 m², USD 278.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 275.000). El m² de lote sale USD 618 contra USD 707 de la mediana (-12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 707
Mediana m²
415 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Troncos

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN LOS TRONCOS LOTE CON PISCINA EN LOS TRONCOS Excelente por su ubicación y por su orientación, con sol al frente en la mañana y sol de tarde en su parque con piscina. Cuenta con estructura de casa a demoler. Medidas 10,40 mts x 43,30 mts. Superficie 450 m2. Las propiedades están sujetas a disponibilidad. Las medidas y superficies son orientativas. La información e imágenes no son contractuales y podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones expuestas podrán ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso a criterio de Duque Williams Propiedades. DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Registro 3814 Playa Grande, Mar del Plata 223 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 297.599
Precio del aviso
USD 278.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.728
Sellos y tasas~1%
USD 2.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.091

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.459.305/mes

Necesitas ingresos por $ 9.837.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivas 4041, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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