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Terreno en venta en Los Troncos
En Venta Lote de 238 M²con Casa a Demoler. Los Troncos.
Avellaneda 882 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 238 m²
Terreno en Los Troncos, 120 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1.750 contra USD 2.667 de la mediana (-34,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.667
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.430.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Troncos
- Mediana del barrio
- USD 332.000
- Avisos relevados
- 24
- Esta propiedad
- USD 210.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Troncos es USD 332.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avellaneda 882, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
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