Terreno en venta en Avellaneda 882, Los Troncos

Terreno en ventaen Avellaneda 882, Los Troncos

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
238 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

En venta lote de 238m²con casa a demoler. Los troncos. Terreno de 238m² (11 x 21.68) Se trata de un terreno con casa a reciclar o demoler. Garage y parque al frente. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de selecto propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de selecto propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.879.340 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.879.340/mes

Necesitas ingresos por $ 7.517.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avellaneda 882

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Granja Agustin8 min · 539 m
Disco · Rawson 11999 min · 551 m
Mercalito9 min · 553 m
Educacion · 23 en la zona
COLEGIO LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada5 min · 310 m
COLEGIO DE LAS NACIONES UNIDAS · primaria · privada6 min · 372 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL DE ESTUDIOS EN INGLES · adultos · privada6 min · 377 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza del Agua6 min · 416 m
Plazoleta Torre Tanque12 min · 779 m
Paseo Molise12 min · 790 m
Salud · 14 en la zona
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado6 min · 390 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado6 min · 408 m
INSTITUTO DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado6 min · 411 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Troncos

El precio de terrenos en Los Troncos esta hoy en una mediana de USD 749 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Troncos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 749/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Los Troncos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avellaneda 882, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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