venta
USD 680.000
Terreno en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Los Troncos · 750 m2 · hace 64 dias
Terreno en venta en Los Troncos
Excelente Lote en Exclusiva Manzana del Barrio Los Troncos.
Alsina al 4000 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Troncos, 468 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 320.000). El m² de lote sale USD 684 contra USD 684 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 684
- Mediana m²
- 468 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Troncos
Descripcion
En inmejorable ubicación del barrio Los Troncos y con la exclusividad de una manzana única, se encuentre este excelente lote de 468 m2, con 20,78 mts de frente sobre calle Alsina y 22,52 mts de fondo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.805.587/mes
Necesitas ingresos por $ 11.222.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alsina al 4000, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
