venta
USD 24.600
Terreno en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Los Tilos · 200 m2 · hace 13 dias
Terreno en venta en Los Tilos
Venta terreno 230m2 los tilos
Guglielmotti 600 · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Tilos, 230 m², USD 19.990 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,7% por debajo de la mediana del set (USD 24.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 87 contra USD 123 de la mediana (-29,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 24.600
- Mediana precio/m²
- USD 123
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Tilos
Descripcion
Ofrecemos en venta lote de terreno en barrio Los Tilos
Ubicación: Guglielmotti 659
Superficie: 230,05 m2 totales
El barrio cuenta con todos los servicios.
Calle mejorada.
Media cuadra de plaza pública.
200 mts de Av.
Constitución
10 cuadras de Centro comercial Florida
15 minutos del centro.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.400
- Precio del aviso
- USD 19.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.887/mes
Necesitas ingresos por $ 699.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guglielmotti 600, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires
