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Terreno en venta en Los Pinares
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Pinares

Lote de 333 m². Los Pinares

Padre Cardiel 6541, B7604DYE Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
333 m²

Precio frente a los parecidos de Los Pinares

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 25% mas que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en Los Pinares publicados a menos de 10 cuadras de Padre Cardiel 6541, B7604DYE Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 195lo normal · 156233

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 52.000
Tamaño normal
333 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 137
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Pinares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote barrio Los pinares Medidas: 10 metros de frente por 33,30 metros de fondo 333m2 Cercado y con portón Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1300

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Cooperativa Obrera10 min · 647 m
Los Pinos Juan11 min · 703 m
Los 5 Pinos11 min · 728 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA EVANGELICA LOS PINARES · inicial/primaria · privada8 min · 485 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº16 INTENDENTE TEODORO BRONZINI · primaria · publica8 min · 543 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº210 RODOLFO WALSH · secundaria · publica8 min · 544 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez8 min · 543 m
Mega Asterisco10 min · 613 m
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)11 min · 714 m
Salud · 5 en la zona
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado8 min · 522 m
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico9 min · 579 m
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Pinares

El precio de terrenos en Los Pinares esta hoy en una mediana de USD 162 por m², un 9,8% mas que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Pinares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 162/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Los Pinares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padre Cardiel 6541, B7604DYE Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

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