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Terreno en venta en Florisbelo Acosta al 6600, Los Pinares
Terreno en venta
USD 84.900
= $ 133,6 M
Cuota UVA desde $ 759.019/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Florisbelo Acosta al 6600, Los Pinares

Caracteristicas

Sup. total
750 m²

Precio frente a los parecidos de Los Pinares

Piden de mas

Pide USD 84.900, un 25% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Los Pinares publicados a menos de 10 cuadras de Florisbelo Acosta al 6600.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 113lo normal · 90724

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 67.765
Tamaño normal
725 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Pinares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En VENTA lote doble de 17,32 x 43,30 en Florisbelo Acosta al 6600 (entre Torre de Vera y Aragon y Montes Carballo). El mismo posee una casa antigua a demoler o reestructurar. Superficie: 750m2. Valor: U$S 84.900. *Permuta. *Financia. *Escucha propuestas. CASAS Inmobiliaria • Reg. 3978 2236 99 4422 2235 76 0989

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.886 en total: USD 84.900 del aviso mas USD 5.986 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.019 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.886
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~1%
USD 849
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 759.019/mes

Necesitas ingresos por $ 3.036.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Florisbelo Acosta al 6600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Mega Asterisco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Cooperativa Obrera7 min · 458 m
Los Pinos Juan9 min · 554 m
Los 5 Pinos9 min · 581 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO SALVADOR DALI · inicial · privada6 min · 405 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial · privada7 min · 478 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · primaria · privada8 min · 484 m
Espacios verdes
Mega Asterisco7 min · 452 m
Plaza Jose Hernandez9 min · 585 m
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)14 min · 895 m
Salud · 5 en la zona
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado6 min · 355 m
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico10 min · 624 m
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Pinares

El precio de terrenos en Los Pinares esta hoy en una mediana de USD 162 por m², un 9,8% mas que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Pinares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 162/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Los Pinares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florisbelo Acosta al 6600, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

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