Terreno en venta en Miguel de Unamuno 400, Los Pinares

Terreno en ventaen Miguel de Unamuno 400, Los Pinares

Caracteristicas

Sup. total
333 m²

Precio frente a los parecidos de Los Pinares

Conviene mirarla

Pide USD 45.500, un 13% menos que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Los Pinares publicados a menos de 10 cuadras de Miguel de Unamuno 400.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 137lo normal · 158246

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 52.500
Tamaño normal
333 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 137
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ÚLTIMOS LOTES DISPONIBLES EN VENTA • BARRIO LOS PINARES Ubicados en la manzana comprendida entre las calles Rejón, Unamuno, Cardiel y Gorritti. Zona de pujante desarrollo, con viviendas de reciente construcción. Variada oferta de colegios en las cercanías y proximidad a recorridos de varias líneas de transporte público. A 4 cuadras del próximo MALL URBANO de Av. Constitución y Gorriti. Zonificación: Residencial R5 Todos los lotes están escriturados y amojonados listos para construir. Escribanía designada. POSEEN TODOS LOS SERVICIOS Precios de contado: Lote 4: sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno superficie 10 x 43,30 mts (433 m2) Precio Actual U$S 58.500 Lote 3: sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno superficie 10 x 38,30 mts (383 m2) Precio Actual U$S 54.500 Lote 23: sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejón superficie 10 x 33,30 mts (333 m2) Precio Actual U$S 45.500 RESERVADO!! Lote 24: sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejón superficie 10 x 33,30 mts (333 m2) Precio Actual U$S 45.500 Permutan por Departamento/PH Zona Centro, La Perla, Pompeya EXCELENTE OPORTUNIDAD!! Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1652

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.708 en total: USD 45.500 del aviso mas USD 3.208 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 406.286 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.708
Precio del aviso
USD 45.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.101
Sellos y tasas~1%
USD 455
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.652

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.625.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Miguel de Unamuno 400

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Los Pinos Juan10 min · 645 m
Disco · Avenida Constitucion 606910 min · 646 m
El Mudo10 min · 664 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº16 INTENDENTE TEODORO BRONZINI · primaria · publica5 min · 337 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº210 RODOLFO WALSH · secundaria · publica5 min · 338 m
INSTITUTO SALVADOR DALI · inicial · privada10 min · 629 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez5 min · 339 m
Mega Asterisco9 min · 583 m
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)12 min · 782 m
Salud · 6 en la zona
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado8 min · 514 m
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico9 min · 555 m
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico10 min · 645 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Pinares

El precio de terrenos en Los Pinares esta hoy en una mediana de USD 162 por m², un 9,8% mas que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Pinares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 162/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Los Pinares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miguel de Unamuno 400, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

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