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Terreno en ventaen Calle 513 al 1200, Los Acantilados
Caracteristicas
- Sup. total
- 492 m²
Precio frente a los parecidos de Los Acantilados
Pide USD 23.000, un 1% menos que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Los Acantilados publicados a menos de 10 cuadras de Calle 513 al 1200.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 23.171
- Tamaño normal
- 506 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 43
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 15.000 por mes, una rentabilidad bruta de 782,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Calle 513 al 1200
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Acantilados
El precio de terrenos en Los Acantilados esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 53,4% mas que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Acantilados
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 66/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana por m² de 128 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 513 al 1200, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires
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