Terreno en venta en Lopez de Gomara
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 500.000 de expensas

Terreno en venta en Lopez de Gomara

Venta lote premium en miralagos ii | 1.210 m²

Ruta 2 S/N · Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lopez de Gomara, 1210 m², USD 40.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 33 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1176 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Lopez de Gomara

Descripcion

LOTE 250 de 1.210 m² en MIRALAGOS CLUB DE CAMPO GOLF & SPA – ETAPA II VIVÍ RODEADO DE NATURALEZA, CONFORT Y SEGURIDAD Ubicado en el Km 65 de la Autovía 2, este excelente lote ofrece la oportunidad de construir la casa que siempre soñaste en un entorno único, donde la calidad de vida, el deporte y la naturaleza son protagonistas. Miralagos es un desarrollo consolidado que se destaca por su diseño urbanístico, sus amplios espacios verdes, sus lagos y una infraestructura de primer nivel, pensada para brindar confort, seguridad y bienestar durante todo el año. AMENITIES Y ESPACIOS RECREATIVOS Club House Restaurante y Club Gourmet Gimnasio y Spa Cancha de Golf de 9 hoyos Canchas de tenis, fútbol y paddle Estadio polideportivo cubierto Circuito aeróbico Lagos y lagunas para disfrutar del entorno natural INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Energía eléctrica por tendido subterráneo Fibra óptica para internet y telefonía Agua corriente Gas natural Red cloacal con planta de tratamiento propia Calles asfaltadas Alumbrado público Seguridad las 24 horas El barrio cuenta con un avanzado sistema de seguridad integral, control de accesos, monitoreo permanente y vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad y protección para toda la familia. Un lugar pensado para disfrutar Miralagos fue desarrollado bajo un concepto que prioriza el contacto con la naturaleza y la calidad de vida, evitando la contaminación visual mediante servicios completamente subterráneos y manteniendo una estética cuidada en todos sus espacios. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la región. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.085/mes

Necesitas ingresos por $ 1.392.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Carrefour4 min · 233 m
Kermosa II6 min · 370 m
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Educacion · 12 en la zona
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COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · primaria · privada7 min · 424 m
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Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño11 min · 731 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2 S/N, Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

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