Terreno en venta en Lopez de Gomara
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Lopez de Gomara

Venta lote premium en miralagos ii | 1.176 m²

Ruta 2 · Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lopez de Gomara, 1176 m², USD 38.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 33 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1176 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Lopez de Gomara

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Alexandra Loresley Linares LOTE 70 de 1.176 m² en MIRALAGOS CLUB DE CAMPO GOLF & SPA – ETAPA II VIVÍ RODEADO DE NATURALEZA, CONFORT Y SEGURIDAD Ubicado en el Km 65 de la Autovía 2, este excelente lote ofrece la oportunidad de construir la casa que siempre soñaste en un entorno único, donde la calidad de vida, el deporte y la naturaleza son protagonistas. Miralagos es un desarrollo consolidado que se destaca por su diseño urbanístico, sus amplios espacios verdes, sus lagos y una infraestructura de primer nivel, pensada para brindar confort, seguridad y bienestar durante todo el año. AMENITIES Y ESPACIOS RECREATIVOS Club House Restaurante y Club Gourmet Gimnasio y Spa Cancha de Golf de 9 hoyos Canchas de tenis, fútbol y paddle Estadio polideportivo cubierto Circuito aeróbico Lagos y lagunas para disfrutar del entorno natural INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Energía eléctrica por tendido subterráneo Fibra óptica para internet y telefonía Agua corriente Gas natural Red cloacal con planta de tratamiento propia Calles asfaltadas Alumbrado público Seguridad las 24 horas El barrio cuenta con un avanzado sistema de seguridad integral, control de accesos, monitoreo permanente y vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad y protección para toda la familia. Un lugar pensado para disfrutar Miralagos fue desarrollado bajo un concepto que prioriza el contacto con la naturaleza y la calidad de vida, evitando la contaminación visual mediante servicios completamente subterráneos y manteniendo una estética cuidada en todos sus espacios. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la región. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.782/mes

Necesitas ingresos por $ 1.327.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2, Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

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