Terreno en venta en Lomas de Stella Maris

Terreno en venta en Lomas de Stella Maris

Terreno de 433 m² en Venta en Lomas de Stella Maris

Mar del Plata, Rawson 750 · Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
433 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Stella Maris

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 29% menos que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Lomas de Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Mar del Plata, Rawson 750.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 554lo normal · 7761.051

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 336.180
Tamaño normal
405 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.016
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad de inversión en Lomas De Stella Maris. Este terreno de 433 m² ofrece un insuperable ubicacion. Disponible para venta, este lote se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de un entorno residencial tranquilo y consolidado. El terreno cuenta con 10 metros de frente y 43 metros de largo, proporcionando una excelente distribución para desarrollar un proyecto a medida. La zona de Lomas De Stella Maris se caracteriza por su ambiente familiar y su cercanía a diversos servicios. Encontrarás colegios de renombre, centros de salud, supermercados y una amplia oferta comercial a pocos minutos de distancia. Además, la zona cuenta con fácil acceso a las principales arterias viales, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad. Disfrutá de la tranquilidad de un barrio residencial sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance de tu mano.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.180 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.180/mes

Necesitas ingresos por $ 8.620.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Molise) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Pellegrini6 min · 368 m
Disco · Rawson 11997 min · 458 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 242010 min · 646 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada4 min · 237 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada4 min · 256 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada4 min · 267 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo Molise5 min · 350 m
Plazoleta Torre Tanque7 min · 421 m
Plazoleta de los Italianos7 min · 446 m
Salud · 11 en la zona
BINCAT · centro de salud · privado7 min · 425 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado7 min · 472 m
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado8 min · 505 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar del Plata, Rawson 750, Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 240.000
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