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Terreno en venta en Libertad
Terreno en venta
USD 800.000
= $ 1.240,7 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 28,2 M

Terreno en venta en Libertad

Manzana Completa con Local y Vivienda!

Avenida Doctor Arturo Alió & Ituzaingó, B7606 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Libertad, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
7.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Libertad, 272 m², USD 800.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3536,4% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 2.941 contra USD 72 de la mediana (+3964,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~97,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
304 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Libertad

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD! MANZANA COMPLETA A LA VENTA! POSIBILIDAD COMERCIAL PARA MULTIPLES DESTINOS! POSEE CERCO VERDE PERIMETRAL Y GRAN ARBOLEDA LOCAL COMERCIAL A LA CALLE Y VIVIENDA INDEPENDIENTE Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1115

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 856.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.048.052/mes

Necesitas ingresos por $ 28.192.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Doctor Arturo Alió & Ituzaingó, B7606 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Libertad, Mar del Plata, Buenos Aires

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