Terreno en venta en Las Dalias
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Las Dalias

Venta lote las dalias 426 m2

Calle los Quebrachos · Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
426 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Dalias, 426 m², USD 16.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 27 de la mediana (+40,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
449 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Dalias

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Sebastián D\'Amore VENTA LOTE BARRIO LAS DALIAS 426 M2 Excelente oportunidad en el barrio Las Dalias Terreno en calle LOS QUEBRACHOS entre LA AURORA y LOS ARRAYANES ideal para quienes buscan invertir o proyectar su vivienda en un entorno natural y tranquilo. El lote cuenta 426 m2 totales, con 10.4 metros de frente y 41 metros de fondo. No dejes de consultar por esta excelente oportunidad en el barrio Las Dalias. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 140.343/mes

Necesitas ingresos por $ 561.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº18 EDMONDO DE AMICIS · inicial · publica11 min · 709 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº11 INTENDENTE FORTUNATO DE LA PLAZA · primaria · publica14 min · 865 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº207 CARLOS CASTAGNINO · secundaria · publica14 min · 874 m
Espacios verdes
Plaza del Atardecer2 min · 125 m
Plaza las Dalias Norte4 min · 237 m
Plaza del Amanecer11 min · 697 m
Salud
CAPS ALTO CAMET · centro de salud · publico5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle los Quebrachos, Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Dalias

Busquedas relacionadas