Terreno en venta en Las Dalias
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Las Dalias

Venta terreno 449 m2 - las dalias - mar del plata

Felipe de Arana 6700 · Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
449 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Dalias, 449 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 17.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 40 de la mediana (-34,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 17.250
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
426 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Dalias

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Fernando Castañon TERRENO EN VENTA B° LAS DALIAS • 449M2 OPORTUNIDAD ENCONTRAMOS ESTE LOTE DE 15 X 30 APROX. EN BARRIO LAS DALIAS, SOBRE CALLE FELIPE DE ARANA AL 6800 CASI LOS CEREZOS. DE FRENTE 15 X 30 MTS DE FONDO (medidas aproximadas) NO POSEE CONSTRUCCIÓN POSEE LA DOCUMENTACIÓN EN REGLA Y LISTO PARA ESCRITURAR POR CUALQUIER CONSULTA NO DUDES EN CONTACTARNOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.339/mes

Necesitas ingresos por $ 421.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº18 EDMONDO DE AMICIS · inicial · publica7 min · 417 m
Espacios verdes
Plaza las Dalias Norte9 min · 577 m
Plaza del Atardecer11 min · 718 m
Plaza del Amanecer13 min · 853 m
Salud
CAPS ALTO CAMET · centro de salud · publico9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Felipe de Arana 6700, Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires

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