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Terreno en ventaen Avenida Constitución 9000, La Florida
Caracteristicas
- Sup. total
- 214 m²
Precio frente a los parecidos de La Florida
Pide USD 19.900, un 9% menos que lo normal entre los 45 terrenos parecidos en venta en La Florida publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Constitución 9000.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 21.935
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 385 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 93
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.303 en total: USD 19.900 del aviso mas USD 1.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.503 por mes con ingresos de $ 718.012.
- Precio del aviso
- USD 19.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 482
- Sellos y tasas~1%
- USD 199
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 718.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Constitución 9000
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Chazarreta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Florida
El precio de terrenos en La Florida esta hoy en una mediana de USD 147 por m², un 2,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Florida
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 147/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en La Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Constitución 9000, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires
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