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Terreno en venta en Origone Manuel Felix 7942, La Florida
Terreno en venta
USD 53.000
= $ 84,2 M
Cuota UVA desde $ 478.073/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Origone Manuel Felix 7942, La Florida

Caracteristicas

Sup. total
337 m²

Precio frente a los parecidos de La Florida

Piden de mas

Pide USD 53.000, un 17% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en La Florida publicados a menos de 10 cuadras de Origone Manuel Felix 7942.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 157lo normal · 134

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 89% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 45.306
Tamaño normal
303 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 83
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en Barrio La Florida, Mar del Plata. Ubicación privilegiada a metros de Ruta 2, en un entorno residencial tranquilo y en crecimiento. Medidas: 10,40 m de frente x 32,40 m de fondo, totalizando 337 m². Ideal para desarrollar vivienda familiar o inversión segura. Zona con fácil acceso y servicios cercanos. Consultanos y visitá tu próximo terreno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Origone Manuel Felix 7942

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Chazarreta) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Homero11 min · 672 m
Ronco11 min · 684 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica14 min · 904 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica14 min · 908 m
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica15 min · 946 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Andres Chazarreta7 min · 448 m
Plaza La Florida10 min · 631 m
Plaza Leonismo Argentino14 min · 884 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado1 min · 92 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de terrenos en La Florida esta hoy en una mediana de USD 147 por m², un 2,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Florida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 147/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Origone Manuel Felix 7942, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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