P Proppies
Terreno en venta en La Florida
Terreno en venta
USD 53.000
= $ 82,2 M
Cuota UVA desde $ 466.933/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en La Florida

Lote de 337 m² en Barrio La Florida, a m de Ruta 2.

Origone Manuel Felix 7942 · La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Florida, 337 m², USD 53.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 48.450). El m² de lote sale USD 157 contra USD 153 de la mediana (+2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 48.450
Mediana precio/m²
USD 153
Mediana m²
314 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en La Florida

Descripcion

Lote en venta en Barrio La Florida, Mar del Plata. Ubicación privilegiada a metros de Ruta 2, en un entorno residencial tranquilo y en crecimiento. Medidas: 10,40 m de frente x 32,40 m de fondo, totalizando 337 m². Ideal para desarrollar vivienda familiar o inversión segura. Zona con fácil acceso y servicios cercanos. Consultanos y visitá tu próximo terreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Homero11 min · 672 m
Ronco11 min · 684 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica14 min · 904 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica14 min · 908 m
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica15 min · 946 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Andres Chazarreta7 min · 448 m
Plaza La Florida10 min · 631 m
Plaza Leonismo Argentino14 min · 884 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado1 min · 92 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Florida

Mediana del barrio
USD 48.900
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Florida es USD 48.900, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Origone Manuel Felix 7942, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Florida

Busquedas relacionadas