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Terreno en venta en La Florida
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 69,8 M
Cuota UVA desde $ 396.453/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en La Florida

Lote en El Barrio Jardín La Florida.

Plus Ultra al 2100, Mar del Plata · La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Florida, 299 m², USD 45.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 48.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 151 contra USD 156 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 48.950
Mediana precio/m²
USD 156
Mediana m²
314 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en La Florida

Descripcion

Ubicado en el excelente entorno del barrio jardín La Florida, cercano al aeropuerto y la entrada a la ciudad, se encuentra este lote con superficie de 299 m2, frente de 10,40 mts y fondo de 28,92 mts.POSIBILIDAD DE VENDERSE EN BLOCK (Código 5147)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.453/mes

Necesitas ingresos por $ 1.585.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica13 min · 850 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica13 min · 850 m
Espacios verdes
Plaza La Florida2 min · 127 m
Plaza Andres Chazarreta4 min · 239 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Florida

Mediana del barrio
USD 48.900
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Florida es USD 48.900, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Plus Ultra al 2100, Mar del Plata, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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