P Proppies
Terreno en venta en La Florida
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Florida

Lote en El Barrio Jardín La Florida.

Plus Ultra al 2100, Mar del Plata · La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
299 m²

Precio frente a los parecidos de La Florida

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 11% mas que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en La Florida publicados a menos de 10 cuadras de Plus Ultra al 2100, Mar del Plata.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 151lo normal · 13683156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 40.527
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 93
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado en el excelente entorno del barrio jardín La Florida, cercano al aeropuerto y la entrada a la ciudad, se encuentra este lote con superficie de 299 m2, frente de 10,40 mts y fondo de 28,92 mts.POSIBILIDAD DE VENDERSE EN BLOCK (Código 5147)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Florida) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica13 min · 850 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica13 min · 850 m
Espacios verdes
Plaza La Florida2 min · 127 m
Plaza Andres Chazarreta4 min · 239 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de terrenos en La Florida esta hoy en una mediana de USD 147 por m², un 2,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Florida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 147/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Plus Ultra al 2100, Mar del Plata, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Florida

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Terreno en venta
WhatsApp