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Terreno en venta en pedro zanni 1685, La Florida
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen pedro zanni 1685, La Florida

Caracteristicas

Sup. total
320 m²

Precio frente a los parecidos de La Florida

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 39% mas que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en La Florida publicados a menos de 10 cuadras de pedro zanni 1685.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 188lo normal · 134

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 126% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 43.020
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 83
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad! Lote de 10x32 ubicado en Pedro zanni 1685, la florida Valor: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de pedro zanni 1685

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Chazarreta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Homero10 min · 648 m
Ronco10 min · 670 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica11 min · 690 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica11 min · 694 m
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica13 min · 800 m
Espacios verdes
Plaza Andres Chazarreta5 min · 299 m
Plaza La Florida9 min · 559 m
Plaza Enrique David Borthiry12 min · 768 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de terrenos en La Florida esta hoy en una mediana de USD 147 por m², un 2,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Florida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 147/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

pedro zanni 1685, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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