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Terreno en venta en La Florida
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 92,7 M
Cuota UVA desde $ 526.797/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en La Florida

Lote de 10x32 en La Florida, Excelente Ubicación

pedro zanni 1685 · La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Florida, 320 m², USD 60.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 48.450). El m² de lote sale USD 188 contra USD 153 de la mediana (+22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 48.450
Mediana precio/m²
USD 153
Mediana m²
319 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en La Florida

Descripcion

Oportunidad! Lote de 10x32 ubicado en Pedro zanni 1685, la florida Valor: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.797/mes

Necesitas ingresos por $ 2.107.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Homero10 min · 648 m
Ronco10 min · 670 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica11 min · 690 m
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Plaza La Florida9 min · 559 m
Plaza Enrique David Borthiry12 min · 768 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Florida

Mediana del barrio
USD 48.950
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Florida es USD 48.950, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

pedro zanni 1685, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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