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Terreno en venta en La Florida
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 70,8 M
Cuota UVA desde $ 402.307/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Florida

Lote en Developer Park

RP2 · La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
704 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Florida

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 58% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en La Florida publicados a menos de 10 cuadras de RP2.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 152526

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 106.739
Tamaño normal
649 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA | DEVELOPER PARK BIO 2 – Lote 101 Una excelente oportunidad para construir la casa que soñás en uno de los barrios privados con amenities más completos. Superficie: 704,77 m² Frente: 18,10 m Contrafrente: 17,66 m Laterales: 41,59 m y 37,68 m Developer Park se desarrolla sobre 30 hectáreas y cuenta con: Seguridad 24 hs. Piscinas climatizadas Canchas de tenis Cancha de fútbol Gimnasio Salón de yoga Spa Microcine Kids Club Senderos verdes Club House VALOR: USD 45.000 CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1646

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.307/mes

Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carrefour4 min · 233 m
Kermosa II6 min · 370 m
Panaderia Viena Cafeteria · Avenida Constitucion 73446 min · 379 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO LOS PINARES · secundaria · privada5 min · 339 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · primaria · privada7 min · 424 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial · privada7 min · 425 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño11 min · 731 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de terrenos en La Florida esta hoy en una mediana de USD 147 por m², un 2,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Florida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 147/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RP2, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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