venta
USD 220.000
Terreno en Venta en La Florida, Mar del Plata
La Florida · 372 m2 · hace 52 dias
Terreno en venta en La Florida
Vende lote en barrio la florida , mar del plata
Plus Ultra S/N · La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Florida, 344 m², USD 49.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 142 contra USD 155 de la mediana (-8,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 155
- Mediana m²
- 309 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Florida
Descripcion
En esta oportunidad el Equipo de RE/MAX te trae esta gran Oportunidad de Inversión en La Florida, Mar del Plata.
Ubicado estratégicamente en el barrio residencial La Florida, este lote ofrece una oportunidad única para planificar tu futuro en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. A tan solo 4 cuadras de la Autovía 2, el acceso es rápido y sencillo, ideal para proyectos residenciales.
La Florida es conocida por su tranquilidad y desarrollo constante, combinando la cercanía al acceso de Mar del Plata con un entorno residencial cómodo y seguro.
No dejes pasar esta excelente opción para concretar tus sueños en una ubicación privilegiada.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 425.959/mes
Necesitas ingresos por $ 1.703.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Plus Ultra S/N, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires
