Terreno en venta en La Florida
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en La Florida

2 lotes en mar del plata la florida venta juntos o separados

Manuwal 1000 · La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Florida, 309 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 155 contra USD 193 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 193
Mediana m²
279 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Florida

Descripcion

Mar del Plata • Manuwal al 1000 • U$S 48.000 cada uno Terrenos en Venta en Mar Del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica, Argentina BARRIO LA FLORIDA II. 2 HERMOSOS LOTES DE 309 m2 y esquina de 306,45 m2. Ubicados en calle Manuwal y Macias del barrio residencial La Florida, estos lotes ofrecen una oportunidad única para planificar un proyecto de vida en una de las zonas con más potencial. A tan solo 2 cuadras de la Autovía 2 y cerca de aeropuerto internacional Astor Piazzolla y a solo 13 km de la playa, el acceso es rápido y sencillo, ideal para proyectos residenciales, cuenta con todos los servicios. La Florida se destaca por su tranquilidad y desarrollo constante, combinando la cercanía al acceso de Mar del Plata con un entorno residencial hermoso y seguro. VENTA CADA UNO U$S 48.000. VENTA JUNTOS O SEPARADOS Para señar ya • Comunicarse vía whatsapp PARADIGMA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.894/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza La Florida2 min · 136 m
Plaza Andres Chazarreta6 min · 402 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuwal 1000, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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