venta
USD 19.500
Terreno · 272m²
Juramento · 272 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta
USD 780.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1.211,4 M
Cuota UVA desde $ 6,9 M/mes · ingresos $ 27,5 MTerreno en venta en Juramento
Venta en Block, 3 Lotes Sobre Jorge Newbery
Jorge Newery · Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.457 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Juramento, 1457 m², USD 780.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 780.000). El m² de lote sale USD 535 contra USD 535 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 780.000
- Mediana precio/m²
- USD 535
- Mediana m²
- 1457 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Juramento
Descripcion
ERNE PROPIEDADES VENDE En BLOCK 3 LOTES CON UNA SUPERFICIE DE 1457M2 Y POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION DE 1166M2 DOS LOTES SOBRE AVENIDA JORGE NEWBERY.
ZONA VC3. R7 DISTINTAS POSIBILIDADES Escenario A: locales + viviendas Escenario B: pequeño complejo de departamentos Escenario C: proyecto mixto con locales sobre Newbery y viviendas detrás CONTACTO 2 2 3 6 1 9 1 3 1 2 JAVIER TORRES ERNE PROPIEDADES REG 3898
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 834.990
- Precio del aviso
- USD 780.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.876
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.314
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.881.599/mes
Necesitas ingresos por $ 27.526.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jorge Newery, Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires