venta
USD 16.000
Terreno · 372m²
Hipodromo · 372 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Hipodromo
Ruta 226 - Km 6 - Mar del Plata
Ruta 226 - KM 6 - Mar del Plata · Hipodromo, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Hipodromo, 620 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Dos lotes en Developer Acqua, en el sector más exclusivo del proyecto, La Reserva.
Desarrolado un predio de 67 hectáreas, sobre un acceso por autovia que conecta directamente con la avenida Luro, también conocido como “Ruta Jardín” por su arboleda, campos e inigualable vista al cordón de sierras de Tandilia, Con un entorno natural habrá lugares comunes de recreación, edificios multifamiliares y lotes premium con muelle privado, además de un circuito de paseo y running dedicado, y la construcción de la Crystal Lagoons ®, con sus arenas blancas y un entorno paradisíaco,
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 575.017/mes
Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 226 - KM 6 - Mar del Plata, Hipodromo, Mar del Plata, Buenos Aires
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