venta
USD 16.000
Terreno · 372m²
Hipodromo·372 m2·hace 48 dias
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Terreno en venta en Hipodromo
USD 65.000
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Terreno en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Hipodromo
Ruta 226 - Km 6 - Mar del Plata
Ruta 226 - KM 6 - Mar del Plata · Hipodromo, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 620 m²
Precio frente a los parecidos de Hipodromo
Pide USD 65.000, un 127% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Hipodromo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 226 - KM 6 - Mar del Plata.
127% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 105lo normal · 46111
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 127% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 28.659
- Tamaño normal
- 649 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dos lotes en Developer Acqua, en el sector más exclusivo del proyecto, La Reserva.
Desarrolado un predio de 67 hectáreas, sobre un acceso por autovia que conecta directamente con la avenida Luro, también conocido como “Ruta Jardín” por su arboleda, campos e inigualable vista al cordón de sierras de Tandilia, Con un entorno natural habrá lugares comunes de recreación, edificios multifamiliares y lotes premium con muelle privado, además de un circuito de paseo y running dedicado, y la construcción de la Crystal Lagoons ®, con sus arenas blancas y un entorno paradisíaco,
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 581.110/mes
Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Newbery) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 226 - KM 6 - Mar del Plata, Hipodromo, Mar del Plata, Buenos Aires
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