venta
USD 30.000
Terreno · 403m²
Faro Norte·403 m2·hace 11 dias
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Terreno en venta en Faro Norte
USD 56.000
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Terreno en venta
USD 56.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Faro Norte
Dos Lotes en Block 350 m² c/u
Antonio Sáenz y Diag. Vélez Sársfield · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Precio frente a los parecidos de Faro Norte
Pide USD 56.000, un 23% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Antonio Sáenz y Diag. Vélez Sársfield.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 80lo normal · 104220
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 72.976
- Tamaño normal
- 643 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dos lotes en block. 350m2 cada uno.
Todos los servicios.
Nomenclatura: IV
• Y
• 80
• 26/27.
• - Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1046
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.948 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 502.907 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 59.948
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~1%
- USD 560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 502.907/mes
Necesitas ingresos por $ 2.011.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Abraham Lincoln) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Granja "Centinela"2 min · 152 m
Bichito de Luz2 min · 159 m
Verduleria4 min · 268 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica2 min · 160 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica3 min · 177 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica3 min · 179 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Abraham Lincoln2 min · 125 m
Plaza Alemania7 min · 470 m
Asociacion de Fomento Faro Norte10 min · 660 m
Salud
· 5 en la zona
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico3 min · 179 m
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado9 min · 568 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado9 min · 575 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Faro Norte
El precio de terrenos en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 4,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en Faro Norte
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Antonio Sáenz y Diag. Vélez Sársfield, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
