venta
USD 30.000
Terreno · 403m²
Faro Norte·403 m2·hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Darregueira 3702, Faro Norte
USD 28.000
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Terreno en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Darregueira 3702, Faro Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 475 m²
Precio frente a los parecidos de Faro Norte
Pide USD 28.000, un 93% menos que lo normal entre los 92 terrenos parecidos en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Darregueira 3702.
93% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 59lo normal · 8475681.062
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 93% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 93% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 402.471
- Tamaño normal
- 433 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 889
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso lote en esquina.
Zona Faro Norte, cerca de el bosque.
Calles: Darragueira esquina Oneglia. Lote: 30.00m2 X 16.00m2. X 16 , 475 m2 totales.
Zona tranquila.
En crecimiento.
Sobre una calle mejorada.
Llegan todos los servicios.
MEDIDAS APROXIMADAS, A CONSTATAR EN LA ESCRITURA.
Papeles en regla.
Consultanos por mas opciones en lotes!! Inmobiliaria Marcote Propiedades. Reg. 2493
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 250.913 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 250.913/mes
Necesitas ingresos por $ 1.003.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Darregueira 3702
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Food market3 min · 200 m
Americana4 min · 274 m
Emily6 min · 364 m
Educacion
· 26 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica2 min · 103 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 143 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica11 min · 726 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza Colon1 min · 84 m
Plaza del Milenio2 min · 157 m
Plaza de las Provincias4 min · 236 m
Salud
· 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 597 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado10 min · 633 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Faro Norte
El precio de terrenos en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 4,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en Faro Norte
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Darregueira 3702, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
