venta
USD 30.000
Terreno · 403m²
Faro Norte·403 m2·hace 11 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Cdad. de Oneglia al 1400, Faro Norte
USD 22.000
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Terreno en venta
USD 22.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Cdad. de Oneglia al 1400, Faro Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Faro Norte
Pide USD 22.000, un 27% menos que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Cdad. de Oneglia al 1400.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 73lo normal · 100125
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 30.000
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 90
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en el barrio Faro Norte, a metros del Bosque Peralta Ramos, con medidas de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, alcanzando una superficie total de 300 m².
Dispone de servicios de agua corriente, electricidad y gas en la zona, lo que brinda comodidad y posibilidades de construcción inmediata.
Además, cuenta con zonificación R8, destinada a uso residencial, lo que asegura un desarrollo armónico con el entorno.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.571 por mes con ingresos de $ 790.283.
Costo total realUSD 23.551
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 197.571/mes
Necesitas ingresos por $ 790.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cdad. de Oneglia al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el espacio verde mas cercano (Asociacion de Fomento Faro Norte) a 7 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Chañares6 min · 400 m
La Poyeria11 min · 712 m
Granja Familia del Sur11 min · 718 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica16 min · 995 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Asociacion de Fomento Faro Norte7 min · 435 m
Plaza de los Pajaros7 min · 468 m
Plazoleta Los Aztecas8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Faro Norte
El precio de terrenos en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 4,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en Faro Norte
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cdad. de Oneglia al 1400, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
