venta
USD 30.000
Terreno · 403m²
Faro Norte·403 m2·hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Monseñor de Andrea al 3700, Faro Norte
USD 20.000
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Terreno en venta
USD 20.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Monseñor de Andrea al 3700, Faro Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 460 m²
Precio frente a los parecidos de Faro Norte
Pide USD 20.000, un 50% menos que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Monseñor de Andrea al 3700.
50% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 43lo normal · 87
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 51% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 40.159
- Tamaño normal
- 439 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 88
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Lote en venta en barrio faro Norte.
Muy buena orientación Sureste _Oeste.
Zona urbanizada.
Ubicado a dos cuadras de la calle Mazza.
Medidas estimadas de frente 10 x 46 de fondo.
Las medidas son estimadas a los efectos orientativos.
No vinculante con la firma.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.803 por mes con ingresos de $ 715.212.
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 178.803/mes
Necesitas ingresos por $ 715.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Monseñor de Andrea al 3700
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Asociacion de Fomento Faro Norte) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Chañares9 min · 585 m
Mercado Chañares · Diagonal Velez Sarsfield 2209 min · 604 m
La Palmera10 min · 656 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica13 min · 812 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica13 min · 821 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica13 min · 845 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Asociacion de Fomento Faro Norte5 min · 333 m
Plaza de los Pajaros6 min · 371 m
Plazoleta Los Aztecas11 min · 698 m
Salud
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 21 de oct de 2026USD 25.000 → USD 20.000-20.00%
Como vinieron los precios en Faro Norte
El precio de terrenos en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 4,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en Faro Norte
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Monseñor de Andrea al 3700, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
