Terreno en venta en Lituania 0, Faro Norte

Terreno en ventaen Lituania 0, Faro Norte

Caracteristicas

Sup. total
320 m²

Precio frente a los parecidos de Faro Norte

Conviene mirarla

Pide USD 24.000, un 27% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Lituania 0.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 102125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 32.746
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 141
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en Faro Norte, uno de los sectores residenciales del sur de Mar del Plata con crecimiento y desarrollo.El lote se encuentra ubicado sobre calle Lituania, entre Antonio Sáenz y Sánchez de Bustamante, en un entorno predominantemente residencial y de expansión. Cuenta con 10 metros de frente por 32 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 320 m² y medidas regulares que permiten un buen aprovechamiento del terreno. Posee orientación suroeste y acceso por calle de tierra mejorada. En la zona se encuentran disponibles los servicios de electricidad, gas y agua, sujetos a la correspondiente verificación de factibilidad y conexión. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a diferentes puntos de interés del sector sur de la ciudad, convirtiéndolo en una alternativa interesante para desarrollar una vivienda, casa de descanso o como inversión a futuro. Una propuesta para quienes buscan superficie, posibilidades de desarrollo y potencial de crecimiento en una zona en expansión de Mar del Plata. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes estan sujetas a verificacion y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 215.532 por mes con ingresos de $ 862.126.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 215.532/mes

Necesitas ingresos por $ 862.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lituania 0

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Castilla y Leon) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 10 en la zona
Veerduleria1 min · 14 m
La Pana de Flor1 min · 58 m
Panaderia Glow5 min · 329 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica16 min · 995 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de Castilla y Leon2 min · 121 m
Plaza Yitzhak Rabin3 min · 160 m
Plazoleta Heroes Marplatenses Caidos en Malvinas4 min · 241 m
Salud
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado11 min · 695 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Faro Norte

El precio de terrenos en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 4,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Faro Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 86/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Faro Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lituania 0, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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