Terreno en venta en Faro

Terreno en venta en Faro

Lote en esquina listo para edificar en barrio faro

Pacheco De Melo 3600, Faro · Faro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Faro

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 11% menos que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en Faro publicados a menos de 10 cuadras de Pacheco De Melo 3600, Faro.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 33.803
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Una esquina con buen entorno, servicios y el espacio justo para proyectar en el sur de Mar del Plata. Lote ubicado sobre Pacheco de Melo esquina Isla de Cerdeña, en una zona tranquila de barrio Faro, ideal para quienes buscan construir su vivienda, una casa de descanso o invertir en tierra dentro de una zona con buena proyección. El terreno cuenta con 30 metros de frente sobre calle asfaltada y 10 metros sobre Isla de Cerdeña, alcanzando una superficie total de 300 m². Dispone de gas natural y agua corriente, dos servicios muy importantes al momento de pensar en una futura construcción. Además, se encuentra parquizado y arbolado, listo para empezar a imaginar el proyecto: una casa cómoda, un lugar para escaparse cerca de la costa o una inversión simple y concreta en el sur de Mar del Plata. Valor: U$S 30.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a SALVATTO INMOBILIARIA y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Abraham Lincoln) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 22 en la zona
Granja "Centinela"6 min · 398 m
Bichito de Luz6 min · 402 m
Mercado Chañares · Diagonal Velez Sarsfield 2207 min · 432 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica6 min · 385 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica6 min · 395 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica7 min · 418 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Abraham Lincoln5 min · 342 m
Plaza de los Pajaros7 min · 427 m
Asociacion de Fomento Faro Norte7 min · 468 m
Salud · 5 en la zona
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico6 min · 401 m
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado13 min · 845 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Faro

El precio de terrenos en Faro esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 4,2% mas que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Faro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Faro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pacheco De Melo 3600, Faro, Faro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Faro

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta
WhatsApp