venta
USD 400.000
Terreno · 3900m²
Estrada · 3900 m2 · hace 4 dias
Sin imagen
Terreno en venta en Estrada
Venta Dos Lotes Unificados en Mar del Plata
Estrada al 5600 · Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estrada, USD 135.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,2% por encima de la mediana del set (USD 87.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 87.000
- Mediana precio/m²
- USD 216
- Mediana m²
- 838 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Estrada
Descripcion
EN VENTA DOS LOTE UNIFICADOS CADA UNO DE 10X 33 CON EDIFICACION A DEMOLER IDEAL DESARROLLO COMERCIAL DE LOCALES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.194.037/mes
Necesitas ingresos por $ 4.776.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Estrada al 5600, Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires
