Terreno en venta en Estacion Chapadmalal
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Estacion Chapadmalal

Lote - Terreno en Estacion Cahpadmalal - Oportunidad - Bajo de Precio - Apto Credito

Estación Chapadmalal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Estacion Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estacion Chapadmalal, 10000 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.500). El m² de lote sale USD 3 contra USD 3 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 3
Mediana m²
8817 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Estacion Chapadmalal

Descripcion

El terreno se encuentra compuesto por dos lotes contiguos que se venden en conjunto. Es de forma regular con un relieve plano que se percibe en altura por la topografía de tipo accidente en su alrededor debido a excavaciones aledañas. Presenta una arbolada de la especia Eucaliptus en un 70 % de la superficie y algunos árboles frutales como ciruelos, higos y manzanos. El centro del terreno está pensado para la construcción de vivienda o similar con lo cual no posee árboles. Cuenta con la llegada al pie del terreno del servicio de electricidad, siendo necesaria su solicitud para el ingreso al predio. Así como también la sociedad de fomento cercana provee agua potable mediante un camión cisterna con una capacidad de 4.000 litros. El gas es de tipo envasado. Posee una amplia y pintoresca vista a canteras y su llegada es muy accesible debido a la cercanía a la calle principal (Gaucho Fidel) y la calle 515 que ha sido asfaltada y renovada recientemente. La distancia en tiempo desde el centro de Mar del Plata es de unos 20 minutos a media hora. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1800

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.547/mes

Necesitas ingresos por $ 1.050.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Estación Chapadmalal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Estacion Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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