venta
USD 27.000
Terreno · 201m²
El Progreso · 201 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en El Progreso
Terreno en Venta Ideal Para Inversion
Tripulantes del Fournier al 6100 · El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Progreso, 300 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 77,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 207 contra USD 122 de la mediana (+69,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 122
- Mediana m²
- 287 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Progreso
Descripcion
Venta de lote 10x30, ideal para inversion.
El lote posee un pequeño galpon en la entrada.
Al fondo hay una construccion de una pequeña casa con dos habitaciones.
Cocina comedor.
Baño completo. lavadero.
La propiedad se encuentra habitable pero en estado muy original.
Ubicacion, barrio El Progreso.
Zona industrial.
Acepta propuesta razonable, .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 548.478/mes
Necesitas ingresos por $ 2.193.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tripulantes del Fournier al 6100, El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires
