venta
USD 27.000
Terreno · 201m²
El Progreso · 201 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en El Progreso
Lote Esquina - Barrio El Progreso
Valentini 1023 · El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Progreso, 287 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,5% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 122 contra USD 207 de la mediana (-41,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 207
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Progreso
Descripcion
Lote en esquina 287m², frente a la plaza.
Todos los servicios, sobre asfalto.
Zona E2 Expensas: 0
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 309.625/mes
Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Valentini 1023, El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires
