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Terreno en venta en Avenida 19 893, El Marquesado
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,5 M
Cuota UVA desde $ 178.803/mes · ingresos $ 715.212
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida 19 893, El Marquesado

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de El Marquesado

Piden de mas

Pide USD 20.000, un 28% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en El Marquesado publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 19 893.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 3541

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 15.600
Tamaño normal
375 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Marquesado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de lote en Barrio el Marquesado, Mar del Plata, Costa Atlántica -Lote de 15 m x 30 m -Ubicado sobre Av. 19 entre calle 16 y 22 -Valor U$S 20.000 con escritura

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.803 por mes con ingresos de $ 715.212.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.803/mes

Necesitas ingresos por $ 715.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Marquesado

El precio de terrenos en El Marquesado esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Marquesado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en El Marquesado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 19 893, El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

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