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Terreno en venta en El Marquesado
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 22 M
Cuota UVA desde $ 125.162/mes · ingresos $ 500.648
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Marquesado

Lote en El Marquesado con Escritura Propia

Calle 12 bis - El Marquesado - Mar Del Plata · El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
375 m²

Precio frente a los parecidos de El Marquesado

Conviene mirarla

Pide USD 14.000, un 45% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en El Marquesado publicados a menos de 10 cuadras de Calle 12 bis - El Marquesado - Mar Del Plata.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 68

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.463
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Marquesado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en El Marquesado con escritura propia

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.987 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.162 por mes con ingresos de $ 500.648.

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 125.162/mes

Necesitas ingresos por $ 500.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Sol) a 1 minuto.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica14 min · 912 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 SESQUICENTENARIO BCO. PCIA. DE BS. AS · primaria · publica14 min · 918 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Sol1 min · 70 m
Plazoleta Paraolimpica11 min · 725 m
Senderos "El bosquecito"13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Marquesado

El precio de terrenos en El Marquesado esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Marquesado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en El Marquesado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 12 bis - El Marquesado - Mar Del Plata, El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

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