Terreno en venta en Calle 29, El Marquesado

Terreno en ventaen Calle 29, El Marquesado

Caracteristicas

Sup. total
375 m²

Precio frente a los parecidos de El Marquesado

Conviene mirarla

Pide USD 11.000, un 19% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en El Marquesado publicados a menos de 10 cuadras de Calle 29.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 3643

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 13.500
Tamaño normal
375 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 61
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad de inversión en El Marquesado con este terreno en venta de 375 m2. Ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. El terreno cuenta con 15 metros de frente y 25 metros de largo, ofreciendo un amplio espacio para diseñar a tu gusto. Ubicado en una zona tranquila y en crecimiento, El Marquesado ofrece un entorno ideal para familias y aquellos que buscan alejarse del bullicio de la ciudad. La zona cuenta con fácil acceso a servicios básicos como escuelas, supermercados y transporte público. Además, la cercanía a importantes vías de acceso facilita la conexión con otras zonas de la ciudad y sus alrededores. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir el futuro que siempre has deseado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.775 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 98.342 por mes con ingresos de $ 393.367.

Costo total realUSD 11.775
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 98.342/mes

Necesitas ingresos por $ 393.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Marquesado

El precio de terrenos en El Marquesado esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Marquesado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en El Marquesado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 29, El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

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